Maison neuve à Longchamps (Bertogne)
Maison neuve de 5 chambres et ± 212 m², située au calme à seulement 5 minutes de Bastogne, proposée à partir de 300 000 €.
Description
Située à Longchamps, dans un environnement calme à seulement cinq minutes de Bastogne, cette maison neuve offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.
Elle développe environ 212 m² habitables et dispose de cinq chambres. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un WC séparé, un local technique, un garage ainsi qu’une vaste pièce de vie d’environ 51 m² réunissant le séjour, la salle à manger et l’espace destiné à la future cuisine. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et donnent accès au jardin.
À l’étage se trouvent trois chambres et une salle de bains équipée d’une douche, d’un meuble double vasque et d’un WC. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires de belles dimensions.
La maison est équipée d’une chaudière au gaz assurant également la production d’eau chaude, d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de radiateurs dans les chambres, de châssis à triple vitrage et de volets motorisés.
La cuisine et les aménagements extérieurs ne sont pas compris dans le prix, ce qui permet à l’acquéreur de les choisir selon ses goûts et son budget. Le bien est disponible à l’acte.
Prix à partir de 380 000 €.
Points forts
- Situation calme à seulement 5 minutes de Bastogne
- Maison neuve d’environ 212 m² habitables
- 5 chambres
- Pièce de vie d’environ 51 m²
- Garage intégré
- Chaudière au gaz avec production d’eau chaude
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
- Radiateurs dans les chambres
- Triple vitrage et volets motorisés
- Cuisine et aménagements extérieurs au choix de l’acquéreur
- Disponible à l’acte
- Plans et certificat PEB disponibles
Des pistes concrètes de valorisation
Ces visuels ne constituent pas un projet définitif, mais illustrent le potentiel du bien : relooking de façade, ambiance intérieure plus qualitative et meilleure projection pour un futur acquéreur ou locataire.
Le potentiel de ce bien
La force principale de cette maison réside dans la générosité et la neutralité de ses volumes. La pièce de vie ouverte permet d’organiser librement une cuisine avec îlot, une salle à manger confortable et un salon largement tourné vers l’extérieur, sans intervention structurelle importante.
Les projections proposées illustrent comment une cuisine en bois et tons clairs, un éclairage chaleureux et un mobilier correctement dimensionné peuvent transformer immédiatement les espaces encore neutres en un intérieur cohérent et accueillant. Une chambre peut également recevoir un traitement plus hôtelier grâce à une tête de lit structurée, un éclairage indirect et du mobilier intégré.
À l’extérieur, un aménagement sobre combinant pavés, plantations basses et éclairage de façade permettrait d’achever la maison et de renforcer nettement son caractère. Ces visuels constituent des projections d’ambiance non contractuelles : la cuisine, le mobilier, les luminaires et les aménagements extérieurs représentés ne sont pas compris dans le prix.